L’esforç destinat a pagar el lloguer arriba al 35,3% de la renda de mitjana a la ciutat de Barcelona, incloent-hi les despeses de subministrament, segons mostra un informe de la Cambra de Propietat Urbana de Barcelona, presentat aquest dimarts. Ciutat Vella és el districte on cobrir el lloguer suposa més percentatge de la renda (47,4%), seguit per Sants-Montjuïc (38,1%) i Sant Martí (36,9%). En canvi, els districtes on els lloguers suposen menys esforç són Sarrià-Sant Gervasi (26,6%), Les Corts (29,5%) i Sant Andreu (33,4%). Així mateix, el preu dels lloguers ha crescut un 25,6% de mitjana a la capital catalana entre el primer trimestre del 2021 i el mateix període del 2026.

Tots els districtes de Barcelona, amb l’excepció de Les Corts i Sarrià-Sant Gervasi, compleixen el requisit del 30% de renda destinada a lloguers per ser anomenats zones de mercat tensat, un cop s’hi inclouen les despeses dels subministraments. A més, Ciutat Vella i Sants-Montjuïc superen aquest llindar abans de sumar als càlculs la incidència dels subministraments.

Pel que fa a les hipoteques, la Cambra de Propietat estima que l’accés a l’habitatge en propietat queda restringit a Barcelona només a les rendes més altes, que representen «al voltant del 15%» de les llars de la ciutat.

Assumint que el 80% del preu dels habitatges de compra es cobreix amb hipoteca, l’estudi conclou que la quota hipotecària i els subministraments suposen el 47,5% de la renda mitjana de les llars de Barcelona. Per districtes, l’esforç més alt es dona a l’Eixample (53,4%), Sarrià-Sant Gervasi (52,2%) i Ciutat Vella (50,6%), i és més baix a Nou Barris (35,5%), Horta-Guinardó (36,1%) i Sant Andreu (39%).