L’Organització de Consumidors i Usuaris (OCU) avisa que el preu mig d’una habitació per a estudiants arriba ja als 735 euros mensuals a Barcelona i als 689 euros a Madrid, amb diferències entre barris que poden suposar fins a 3.600 euros d’estalvi a l’any.

Segons l’anàlisi realitzada per l’OCU sobre una oferta de 6.580 habitacions de lloguer publicades a Idealista el 31 d’agost del 2026, els lloguers més cars a Madrid se situen a la zona d’Universitat (759 euros), Nuevos Ministerios-Ríos Rosas (757 euros) i Argüelles (751 euros).

A Barcelona destaquen Dreta de l’Eixample (832 euros), Sant Gervasi-Galvany (804 euros) i El Raval (800 euros).

Per contra, els preus més baixos a la capital espanyola es localitzen a Águilas (459 euros), Abrantes (483 euros), Vista Alegre (509 euros) i Palomeras Bajas (512 euros), mentre que a Barcelona destaquen al Camp de l’Arpa del Clot (577 euros) i el Guinardó (583 euros).

Els preus han augmentat entre un 17 % i un 33 % des de 2023 i compartir entre tres persones un pis de 80 metres quadrats és més barat que fer-ho cadascuna de forma individual: el seu cost oscil·la entre uns 347 i 938 euros mensuals per persona, segons el barri elegit, incideix l’OCU en un comunicat.

En aquest sentit, recomana comparar barris i condicions i a l’hora de buscar i tenir en compte el nombre de companys, la ubicació, la superfície disponible, les despeses incloses i les condicions del contracte.

Assenyala la necessitat d’augmentar l’oferta d’habitatge de lloguer assequible i valora la iniciativa del Govern de crear la plataforma de lloguer ‘Casa 47’, malgrat que el seu abast «és encara molt limitat».

«Les ajudes socials, els serveis públics i l’habitatge protegit han de ser la principal eina de protecció per a arrendador i arrendatari. Les mesures extraordinàries com els controls de renda, les suspensions prolongades de desnonaments o les pròrrogues forçoses desincentiven el lloguer i redueixen l’oferta», assenyala l’OCU. EFE