El Tribunal Suprem ha avalat la norma urbanística aprovada per l’Ajuntament de Barcelona el 2018 que obliga els promotors immobiliaris a reservar un 30 % dels pisos de noves promocions a habitatge protegit.

En una sentència amb data del passat 5 de febrer, la Sala contenciosa del Suprem rebutja el recurs de cassació interposat per l’empresa immobiliària Josel SLU, del grup Núñez i Navarro, i confirma la validesa de la mesura implementada durant l’alcaldia d’Ada Colau.

L’Alt Tribunal basa la seva decisió en la jurisprudència establerta pel Tribunal Constitucional i en les lleis d’urbanisme i subratlla que «no hi ha norma alguna que prohibeixi destinar edificacions a l’ús concret que és habitatge protegit».

Va ser el 5 de desembre de 2018 quan la comissió d’Urbanisme de Barcelona va donar el vistiplau a la modificació del Pla General Metropolità (PGM) aprovada per l’Ajuntament per obligar els promotors a destinar un 30% del sostre de nova construcció o gran rehabilitació a habitatge social.

La mesura, que va generar un fort rebuig en el sector promotor, que la va recórrer davant dels tribunals, estableix que les promocions residencials de més de 600 metres quadrats de sostre construït hauran de destinar un 30 % de la superfície a habitatges de protecció oficial en règim general i estaran sotmeses al dret de tanteig i retracte per part de l’Ajuntament de Barcelona.

L’objectiu de l’Ajuntament amb aquestes mesures és ampliar el parc d’habitatge públic i disposar del dret de compra preferent en la compravenda de determinats immobles o solars que estiguin en venda i poder adquirir-los per l’import registrat en la transacció.