El Sindicat de Llogateres ha presentat una instància a l’Ajuntament de Barcelona per denunciar que l’empresa Vandor ha «evitat» l’aplicació del 30% en la reforma de quatre finques -Nàpols 106, Consell de Cent 538, Rocafort 219 i Entença 69- i exigir-li que recuperi els 17 pisos que haurien d’haver passat a protegits. L’entitat explica que hi ha inspeccions tècniques del consistori que conclouen que l’empresa va fer grans rehabilitacions sense el permís adient i evitant aquesta mesura. Ha afegit que els blocs actuen com a ‘colivings’ i que les llogateres que hi queden, poques, estan en risc de ser desnonades. Una d’elles té data de desnonament per a l’abril. Fonts de l’Ajuntament han indicat que hi ha expedients oberts en els quatre casos.

(Aquesta notícia actualitza l’anterior sobre el mateix tema incorporant la valoració per part de l’Ajuntament de Barcelona, que informa que hi ha expedients oberts i que s’hauria d’haver demanat la llicència de gran rehabilitació)

La portaveu del Sindicat, Carme Arcarazo, ha afirmat que l’Ajuntament «no està fent complir les seves pròpies lleis» i l’ha acusat de «protegir» les grans empreses i no els veïns. «Algú a l’Ajuntament està bloquejant que es posin multes», ha asseverat. Sobre els quatre casos concrets, ha afirmat que hi ha informes dels tècnics del consistori que diuen «nítidament» que el 30% no s’ha complert. En alguns d’aquests casos ha assegurat que els informes són de fa més de tres anys i ha acusat l’Ajuntament de tenir-ho «en un calaix».

Arcarazo ha lamentat que la principal conseqüència de tot plegat és que s’ha «expulsat molts veïns» i n’hi ha d’altres d’amenaçats. Per això, el Sindicat ha presentat una instància a l’Ajuntament perquè sancioni l’empresa i recuperi els pisos per als veïns.

Les llogateres demanen quedar-se als seus habitatges

El cas més urgent és el de l’Elisabeth, que viu al número 538 del carrer Consell de Cent, fa 28 anys. Ella és l’única de les afectades que té data de desnonament: el 16 d’abril. El Sindicat explica que en aquesta finca de 28 habitatges se’n van reformar 13 al 2023. Una inspecció municipal feta al febrer conclou que les obres fetes «suposen una actuació global en tot l’edifici i una redistribució general dels espais» i proposa que  o bé s’obtingui la perspectiva llicència d’obres majors que empari les obres executades, en el cas que siguin susceptibles de legalització, o bé es restitueixin al seu estat anterior els elements afectats, en el cas de les actuacions «manifestament il·legalitzables».

Una altra de les afectades és la Rosario. Ella viu a una de les finques, al número 69 del carrer Entença, i explica que és l’única llogatera que queda en un edifici que l’empresa va comprar el 2021. El Sindicat explica que en aquest cas es van rehabilitar 10 dels 11 pisos per convertir-los en ‘coliving’ i ha demandat aquesta llogatera, que fa 27 anys que viu a la finca amb el seu fill.  

El tercer cas és el de la Wendy, que fa 26 anys que viu al número 12 del carrer Concòrdia, i que té el desnonament suspès.

Tant la Wendy com la Rosario han rebut ofertes per ser reallotjades en altres finques, però la Rosario ha reivindicat que el que volen és poder continuar vivint als seus habitatges actuals. Per això, han demanat que se’ls renovin els contractes de lloguer.

Segons el Sindicat de Llogateres, l’empresa Vandor ha adquirit fins a 13 finques amb 236 habitatges a Barcelona en els darrers anys. «Aquesta empresa es dedica a fer fora els veïns, fer obres per trossejar-los i llogar-los caríssims», ha declarat Alcarazo.

L’Ajuntament diu que hi ha expedients oberts en els quatre casos

Fons de l’Ajuntament de Barcelona han explicat que les quatre finques tenen expedients oberts pel Departament de Llicències i Inspecció del districte de l’Eixample «per no haver tramitat correctament la llicència d’obres». Ha concretat que en aquests casos la propietat hauria d’haver sol·licitat una llicència de gran rehabilitació, que pot comportar la reserva del 30% d’habitatges destinats a protecció oficial, en lloc de llicències menors o comunicats d’obra. En aquest sentit, l’Ajuntament ja ha requerit a la propietat que presenti la llicència adequada.

D’altra banda, el consistori s’ha reunit amb els inquilins afectats, tant en el marc de la Taula pel dret a viure de lloguer de l’Eixample, com en reunions específiques celebrades amb veïns de les finques d’Entença, 69; i de Consell de Cent, 538; entre d’altres. Durant aquestes reunions, s’ha facilitat la documentació de cada expedient i s’ha explicat el procés de revisió tècnica que es duu a terme quan es rep una queixa ciutadana o quan es detecta una acumulació de llicències d’obres.

Les mateixes fonts han concretat que el procediment més avançat és el de la finca del número 69 del carrer Entença, on la propietat ha presentat un recurs d’alçada que està pendent de resolució. Si es desestima, haurà de presentar la llicència de gran rehabilitació corresponent.

BComú demana la compareixença de Bonet

D’altra banda, Barcelona en Comú ha demanat la compareixença de la primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, per aquests casos. El grup municipal ha assenyalat l’alcalde, Jaume Collboni, «com a màxim responsable de la impunitat amb els promotors per no fer complir la norma del 30%. La formació ha recordat que el 30% «és un dic de contenció per protegir les veïnes de les expulsions de veïnat massives per convertir els habitatges en colivings». En aquest sentit, ha acusat el govern de Collboni de «congelar» cinc sancions milionàries per l’incompliment del 30%.