La unió de propietaris d’habitatges de Catalunya Som Habitatge ha demanat un període transitori «d’almenys 30 dies» per adaptar-se a les obligacions del nou decret sobre habitatge aprovat dimarts pel Govern. El decret exigeix que els anuncis d’habitatges de zones de mercat residencial tensat incloguin diverses referències informatives per al consumidor, però els propietaris lamenten que l’ordre s’ha de complir des d’avui mateix, atès que el text publicat ahir al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya (DOGC) no preveu terminis transitoris. L’incompliment de la norma pot comportar multes de fins a 900.000 euros.
Som Habitatge ha recordat que el règim sancionador ja és operatiu. Segons les seves xifres, el febrer del 2026 hi havia 13 expedients oberts i prop de 97.000 euros en sancions imposades per contenció de rendes. A més, preveu que quan s’incorporin els 100 nous inspectors previstos per a la primavera de 2027, la capacitat sancionadora sigui d’entre 800 i 1.500 expedients anuals.
Els propietaris també denuncien que el nou decret «tanca el cercle» d’un sistema d’intervenció del mercat del lloguer «sense precedents a Catalunya». I a banda de demanar un mes per adaptar-s’hi, també exigeixen la publicació «urgent» del reglament «definitiu» del Registre de Grans Tenidors, amb «criteris clars» sobre el còmput de titularitats.
A més, demanen una campanya informativa específica adreçada als petits propietaris, l’elaboració d’una avaluació d’impacte sobre l’oferta de lloguer prèvia a cada nova mesura reguladora i garanties processals reforçades en els expedients sancionadors automatitzats.
