La Cambra de Comerç de Barcelona ha plantejat “revisar” l’obligació de reservar a l’habitatge protegit el 30% en les noves promocions a Barcelona amb «flexibilitats i incentius» o augmentar la densitat residencial dins un paquet de 20 mesures que ha presentat aquest dimecres per abordar la crisi d’habitatge, especialment a l’àrea metropolitana de Barcelona. Segons ha informat en una nota de premsa, el seu pla també inclou reduir els terminis per a concedir llicències o millorar la flexibilitat en els canvis d’ús de locals i oficines buides a habitatge. També ha anunciat la constitució d’un Observatori de l’Habitatge per fer un seguiment de l’evolució de la situació del mercat i proposar noves actuacions.

Les mesures plantejades, segons afirma la Cambra, combinen actuacions en els àmbits de la regulació, la fiscalitat, el finançament i la col·laboració entre el sector públic i el privat, tant des del mercat lliure com des de l’habitatge protegit.

Altres propostes del paquet són reformar la legislació urbanística per agilitzar els plans i evitar anul·lacions totals per defectes formals esmenables, així com impulsar mecanismes àgils de col·laboració entre el sector públic i el privat amb procediments simplificats.

En l’àmbit de la fiscalitat, la Cambra aposta per reduccions impositives per a la promoció d’habitatge assequible, incentius fiscals per a lloguers d’habitatges en zones tensionades i mesures específiques per facilitar l’accés al primer habitatge especialment per a joves i famílies amb rendes mitjanes i baixes.

Sobre finançament, el pla de l’entitat planteja ampliar línies de crèdit bonificat mitjançant l’Institut de Crèdit Oficial (ICO) i l’Institut Català de Finances (ICF), incrementar progressivament la despesa pública en habitatge fins a homologar-la amb la mitjana europea i donar suport a projectes de rehabilitació i regeneració urbana.

La Cambra també considera “imprescindible” que la construcció d’habitatge social i assequible sigui “viable econòmicament” per al sector privat, mitjançant instruments “àgils” de cooperació, fórmules com la permuta en concursos públics i una gestió “professionalitzada” del parc públic d’habitatge.

Constitueix l’Observatori de l’Habitatge

En paral·lel, la Cambra ha anunciat la creació del seu Observatori de l’Habitatge, des d’on vol analitzar la situació de la crisi de l’habitatge i fer un seguiment de les polítiques públiques d’aquest àmbit, a més de proposar noves mesures per abordar la situació.

Per la Cambra, la manca d’habitatge “s’ha convertit en un dels principals reptes socials i econòmics del país, amb un impacte directe sobre la cohesió social, la competitivitat territorial i la capacitat d’atracció i retenció de talent”, i estima que en els pròxims cinc anys caldrà donar resposta a més de 180.000 noves necessitats d’habitatge, una part “significativa” de les quals corresponen a habitatge assequible i social.

L’entitat també ha remarcat que “la simplificació administrativa no ha d’implicar una reducció de garanties, sinó una millor organització del control públic”.